收益法评估的公式用于估算资产或投资的未来收益，并将其折现到当前价值。以下是收益法评估的基本公式：
```V = a / r * （1 - （1 + r）^-n）```
其中：
`V` 表示评估值；
`a` 表示未来第 `i` 个收益期的预期收益额，当收益期有限时，可以包括期末资产剩余净额；
`r` 表示折现率，即将未来收益折算成现值的比率；
`n` 表示收益年期。
这个公式适用于评估具有稳定预期收益的资产，如房地产、矿产资源等。
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