首套房过户费用要多少

首套房过户费用通常包括以下几项：

1. 契税 ：

面积在90平米以下的首套房，契税为房款的1%。

面积在90-144平米的首套房，契税为房款的1.5%。

面积超过144平米的首套房，契税为房款的3%。

2. 印花税 ：

通常为房款的0.05%，由买卖双方各自承担。

3. 交易费 ：

通常为3元/平方米。

4. 测绘费 ：

通常为1.36元/平方米。

5. 权属登记费和取证费 ：

通常在200元以内。

6. 其他可能的费用 ：

土地金：按房子正常成交价的2%计征，由卖方承担。

核档费：一般为50元/宗。

请注意，上述费用可能因地区、政策变动和个人具体情况有所不同。建议在办理过户手续前，咨询当地房产交易中心或专业房产中介获取最准确的信息

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