下水道堵了物业该负责修吗

下水道堵塞时，物业是否负责维修取决于堵塞的位置和原因：

1. 公共区域堵塞 ：

如果堵塞发生在公共区域的下水道主管线，物业公司有责任进行维修。

公共下水管道作为公共设施的一部分，物业公司有义务进行疏通和维护。

2. 业主户内堵塞 ：

业主家中的下水道堵塞（如马桶、厨房、浴室等）通常由业主自行负责维修。

业主若未获得物业同意擅自更改管道导致堵塞，损失也应由业主承担。

3. 特殊情况 ：

若堵塞是由于物业未能履行维修义务（如公共管道年久失修），导致业主损失，物业公司应承担相应的责任。

若堵塞是由于楼上业主使用不当造成的，应由该业主负责疏通。

4. 法律依据 ：

《物业管理条例》规定，物业需对小区共用设施设备进行维护、修缮。

《物业服务收费管理办法》中提到，物业服务成本包括共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。

总结来说，物业对公共区域的下水道堵塞负有维修责任，而对业主户内的堵塞则无需负责。

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